46 Avenue d'Italie, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 12 locaux.
À propos du 46 Avenue d'Italie, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 7 parkings - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqua Sud à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 1075 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 206 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue d'Italie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 46 Avenue d'Italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Italie par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d'Italie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
