23 bis Avenue de Courpian, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Courpian, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 bis Avenue de Courpian, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courpian à 71 mètres
- - Agen à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 783 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 925 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 261 mètres
Ventes au 23 bis Avenue de Courpian
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue de Courpian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Courpian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Courpian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Courpian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Courpian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Courpian dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Courpian par rapport à la voie
Sur Avenue de Courpian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 bis Avenue de Courpian se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Courpian par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Courpian se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
