34 Avenue de Courpian, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Courpian, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°34 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue de Courpian, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courpian à 126 mètres
- - Agen à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 964 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 910 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Courpian
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Courpian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Courpian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Courpian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courpian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Courpian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Courpian dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Courpian par rapport à la voie
Sur Avenue de Courpian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 34 Avenue de Courpian se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Courpian par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Courpian se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
