33 bis Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 681 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 199 mètres
- - Agen à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1009 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 419 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 915 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de l'Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 33 bis Avenue de l'Ermitage se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de l'Ermitage se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue de l'Ermitage à Agen
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue de l'Ermitage est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
