35 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°37 bis et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adèle De Trenquelléon à 228 mètres
- - Agen à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 948 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 369 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 854 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Ermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 35 Avenue de l'Ermitage se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Ermitage se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
