23 Avenue de la Paix, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue de la Paix, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Hommes à 95 mètres
- - Agen à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 930 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 431 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 200 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 865 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Paix se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
