36 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 151 mètres
- - Agen à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 820 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 527 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 36 Avenue de Stalingrad se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Stalingrad par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Stalingrad se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Agen et -18.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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