Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Stalingrad, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue de Stalingrad par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Stalingrad se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Stalingrad à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue de Stalingrad est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 162 mètres
- - Agen à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 787 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 522 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Stalingrad
Adresses Avenue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
