49 Avenue des Jardinailles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Jardinailles, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°48 et du 13.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Avenue des Jardinailles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barleté à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Jardinailles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Jardinailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Jardinailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Jardinailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Jardinailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Jardinailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Jardinailles dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Jardinailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardinailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 49 Avenue des Jardinailles se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Jardinailles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Jardinailles se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
