Avenue du Docteur Jean Bru, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Jean Bru, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Jean Bru dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Jean Bru par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Jean Bru se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Jean Bru à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Jean Bru est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Jean Bru
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Jean Bru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Jean Bru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 277 mètres
- - Agen à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 935 mètres
- - Collège Paul Dangla à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 709 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Jean Bru
Adresses Avenue du Docteur Jean Bru
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Jean Bru, classées par tranches de numéros.
