34 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°34 bis et de 6.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 64 mètres
- - Agen à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 815 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 103 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 604 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 714 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 292 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
