Rue Auguste Gue, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Gue, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Auguste Gue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Gue dans son marché local
Prix Rue Auguste Gue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Gue se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Agen et 43.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Gue à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Gue est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Gue
Les ventes enregistrées Rue Auguste Gue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Gue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 89 mètres
- - Agen à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 757 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 181 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 503 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 655 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Gue
Adresses Rue Auguste Gue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Gue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au Rue Auguste Gue à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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