40 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 42 mètres
- - Agen à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 828 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 129 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 595 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 726 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
