147 Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°145 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 53 mètres
- - Agen à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 694 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 147 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue Jean Jaurès, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 147 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 147 Avenue Jean Jaurès se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue Jean Jaurès par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue Jean Jaurès se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue Jean Jaurès à Agen
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue Jean Jaurès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
