765 Avenue Léon Blum, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 328 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 765 Avenue Léon Blum, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°797 et de 0.11 % à celui du n°775.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 765 Avenue Léon Blum, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montanou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monluc à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Chollet à 289 mètres
- Ecole élémentaire Paul Chollet à 289 mètres

Ventes au 765 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 765 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 765 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 765 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 765 Avenue Léon Blum se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 765 Avenue Léon Blum par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 Avenue Léon Blum se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène le Roy, 47000 Agen(1,409 €)

Rue de Pulet, 47000 Agen(1,856 €)

impasse lafontaine, 47000 Agen(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 765 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 765 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.