Avenue Léon Blum, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Blum à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Blum est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Les ventes enregistrées Avenue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 134 mètres
- - Agen à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 1728 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 234 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
