36 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°34 et de 6.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 36 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 71 mètres
- - Agen à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 339 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 342 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 168 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 338 mètres
Ventes au 36 Avenue Maurice Luxembourg
Une vente a été recensée au 36 Avenue Maurice Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 36 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 36 Avenue Maurice Luxembourg se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Maurice Luxembourg se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
