Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Luxembourg se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Luxembourg à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Luxembourg est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Luxembourg
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 38 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 302 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 308 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 179 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Luxembourg
Adresses Avenue Maurice Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Luxembourg, classées par tranches de numéros.
