123 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°125 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 11 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 165 mètres
- - Agen à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 159 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 157 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 40 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 262 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard de la Liberté, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 123 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 123 Boulevard de la Liberté se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard de la Liberté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard de la Liberté se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard de la Liberté à Agen
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard de la Liberté est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
