189 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°234 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 61 mètres
- - Agen à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 253 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 242 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 265 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 217 mètres
Ventes au 189 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 189 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Boulevard de la Liberté, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 189 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 189 Boulevard de la Liberté se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Boulevard de la Liberté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Boulevard de la Liberté se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Boulevard de la Liberté à Agen
Le loyer moyen estimé au 189 Boulevard de la Liberté est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
