90 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°88 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Boulevard de la Liberté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 133 logements - 12 locaux - 10 parkings - 1127 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 678 mètres
- - Collège Paul Dangla à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 468 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Boulevard de la Liberté, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 90 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 90 Boulevard de la Liberté se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard de la Liberté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de la Liberté se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Boulevard de la Liberté à Agen
Le loyer moyen estimé au 90 Boulevard de la Liberté est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
