9 Impasse Brondeau de Senelles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Brondeau de Senelles, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Brondeau de Senelles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 145 mètres
- - Agen à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 691 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 545 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Brondeau de Senelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Brondeau de Senelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Brondeau de Senelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Brondeau de Senelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Brondeau de Senelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Brondeau de Senelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Brondeau de Senelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse Brondeau de Senelles par rapport à la voie
Sur Impasse Brondeau de Senelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Impasse Brondeau de Senelles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Brondeau de Senelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Brondeau de Senelles se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Agen et 62.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Brondeau de Senelles à Agen
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Brondeau de Senelles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
