1 Impasse Malconte, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 939 € à 1 803 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse Malconte, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 28.22 % à celui du n°101 et de 28.44 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Impasse Malconte, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 122 mètres
- Agen à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 299 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 310 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 334 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 241 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 207 mètres

Ventes au 1 Impasse Malconte

Les 2 ventes au 1 Impasse Malconte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

186 100 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Impasse Malconte, 47000 Agen

17 novembre 2020

90 000 €(918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Impasse Malconte, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Impasse Malconte(1 910€)

82 Impasse Malconte(1 916€)

86 Impasse Malconte(1 914€)

72 Impasse Malconte(1 910€)

7 Impasse Malconte(1 916€)

64 Impasse Malconte(1 816€)

60 Impasse Malconte(1 715€)

15 bis Rue Pierre Courbet(2 040€)

Prix du 1 Impasse Malconte dans son marché local

Prix du 1 Impasse Malconte par rapport à la voie

Sur Impasse Malconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Impasse Malconte se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Malconte par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Malconte se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Agen et -13.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Armand Fallières, 47000 Agen(1,745 €)

Rue Bernard Junqua, 47000 Agen(1,900 €)

Rue Diderot, 47000 Agen(2,033 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Malconte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Malconte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.