41 Peristyle du Gravier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Peristyle du Gravier, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Peristyle du Gravier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 145 mètres
- - Agen à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 879 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 559 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 793 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Peristyle du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Peristyle du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Peristyle du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Peristyle du Gravier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Peristyle du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Peristyle du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Peristyle du Gravier dans son marché local
Prix du 41 Peristyle du Gravier par rapport à la voie
Sur Peristyle du Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 41 Peristyle du Gravier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Peristyle du Gravier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Peristyle du Gravier se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Peristyle du Gravier à Agen
Le loyer moyen estimé au 41 Peristyle du Gravier est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
