55 Peristyle du Gravier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Peristyle du Gravier, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Peristyle du Gravier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
- - Agen à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 865 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 780 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 602 mètres
Ventes au 55 Peristyle du Gravier
Une vente a été recensée au 55 Peristyle du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Peristyle du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Peristyle du Gravier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Peristyle du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Peristyle du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Peristyle du Gravier dans son marché local
Prix du 55 Peristyle du Gravier par rapport à la voie
Sur Peristyle du Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 55 Peristyle du Gravier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Peristyle du Gravier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Peristyle du Gravier se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Peristyle du Gravier à Agen
Le loyer moyen estimé au 55 Peristyle du Gravier est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
