2 Place Docteur Pierre Esquirol, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Docteur Pierre Esquirol, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Docteur Pierre Esquirol, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
4 niveaux - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 176 mètres
- - Agen à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 483 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 96 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Docteur Pierre Esquirol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Docteur Pierre Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Docteur Pierre Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Docteur Pierre Esquirol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Docteur Pierre Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Docteur Pierre Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Docteur Pierre Esquirol dans son marché local
Prix du 2 Place Docteur Pierre Esquirol par rapport à la voie
Sur Place Docteur Pierre Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Place Docteur Pierre Esquirol se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Docteur Pierre Esquirol par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Docteur Pierre Esquirol se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Docteur Pierre Esquirol à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Place Docteur Pierre Esquirol est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
