5 Place du Maréchal Foch, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Maréchal Foch, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 22 mètres
- - Agen à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 502 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 135 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 420 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 245 mètres
Ventes au 5 Place du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 5 Place du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Maréchal Foch, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 5 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Place du Maréchal Foch se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Maréchal Foch par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Maréchal Foch se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Maréchal Foch à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Maréchal Foch est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
