11 Place du President Wilson, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du President Wilson, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
5 niveaux - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 141 mètres
- - Agen à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 384 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 332 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 293 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du President Wilson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du President Wilson dans son marché local
Prix du 11 Place du President Wilson par rapport à la voie
Sur Place du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Place du President Wilson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du President Wilson par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du President Wilson se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du President Wilson à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Place du President Wilson est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
