72 Rue Alfred de Musset, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°71 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 72 Rue Alfred de Musset, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 493 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 72 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 72 Rue Alfred de Musset se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Alfred de Musset par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Alfred de Musset se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
