58 Rue Antoine Delbès, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Antoine Delbès, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Antoine Delbès, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos Du Hauron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 653 mètres
Ventes au 58 Rue Antoine Delbès
Une vente a été recensée au 58 Rue Antoine Delbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Antoine Delbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Antoine Delbès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Antoine Delbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Antoine Delbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Antoine Delbès dans son marché local
Prix du 58 Rue Antoine Delbès par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Delbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 58 Rue Antoine Delbès se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Antoine Delbès par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Antoine Delbès se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Antoine Delbès à Agen
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Antoine Delbès est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
