27 Rue Aristide Briand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Aristide Briand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 613 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 27 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 27 Rue Aristide Briand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Aristide Briand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Aristide Briand se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Aristide Briand à Agen
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Aristide Briand est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
