2 Rue Baudin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 684 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Baudin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame des Jacobins à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 111 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 938 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 713 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 843 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 499 mètres
Ventes au 2 Rue Baudin
Les 0 ventes au 2 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudin
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