9 Rue Baudin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Baudin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 157 mètres
- - Agen à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 982 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 737 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 888 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 537 mètres
Ventes au 9 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 9 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
