10 Rue Bonis, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonis, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bonis, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 149 mètres
- - Agen à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1008 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 750 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 908 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bonis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bonis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonis dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonis par rapport à la voie
Sur Rue Bonis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 10 Rue Bonis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonis se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Agen et 44.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bonis à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bonis est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
