2 Rue Brondeau de Senelles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brondeau de Senelles, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brondeau de Senelles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 191 mètres
- - Agen à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 631 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 571 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 378 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brondeau de Senelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brondeau de Senelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brondeau de Senelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brondeau de Senelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brondeau de Senelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brondeau de Senelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brondeau de Senelles dans son marché local
Prix du 2 Rue Brondeau de Senelles par rapport à la voie
Sur Rue Brondeau de Senelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue Brondeau de Senelles se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brondeau de Senelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brondeau de Senelles se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Agen et 77.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brondeau de Senelles à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brondeau de Senelles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
