16 Rue Courteline, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Courteline, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Urbain 2.
3 niveaux - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 49 mètres
- - Agen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 582 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 531 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Courteline, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 16 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 16 Rue Courteline se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Courteline par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Courteline se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Agen et 43.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Courteline à Agen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Courteline est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
