54 Rue de Barleté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Barleté, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°67 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Barleté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1477 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 360 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Barleté
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Barleté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Barleté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Barleté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Barleté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Barleté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Barleté dans son marché local
Prix du 54 Rue de Barleté par rapport à la voie
Sur Rue de Barleté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 54 Rue de Barleté se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Barleté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Barleté se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Barleté à Agen
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Barleté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
