57 Rue de Barleté, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Barleté, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°59 et de n°61.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Barleté, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1416 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 986 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 524 mètres
Ventes au 57 Rue de Barleté
Les 6 ventes au 57 Rue de Barleté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Barleté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Barleté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Barleté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Barleté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Barleté dans son marché local
Prix du 57 Rue de Barleté par rapport à la voie
Sur Rue de Barleté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 57 Rue de Barleté se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Barleté par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Barleté se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Barleté à Agen
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Barleté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
