34 Rue de Belfort, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de Belfort, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- - Agen à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 361 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 407 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 241 mètres
Ventes au 34 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 34 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belfort, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 34 Rue de Belfort se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belfort par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belfort se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
