12 Rue de Coupo Cambo, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coupo Cambo, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Coupo Cambo, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 82 mètres
- - Agen à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 873 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 301 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 818 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coupo Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coupo Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coupo Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Coupo Cambo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coupo Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coupo Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coupo Cambo dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coupo Cambo par rapport à la voie
Sur Rue de Coupo Cambo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Rue de Coupo Cambo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coupo Cambo par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Coupo Cambo se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Coupo Cambo à Agen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Coupo Cambo est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
