22 a Rue de Durrens, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Durrens, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 a Rue de Durrens, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 269 mètres
- - Agen à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 921 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Durrens
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Durrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Durrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Durrens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Durrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Durrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Durrens dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Durrens par rapport à la voie
Sur Rue de Durrens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 22 a Rue de Durrens se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Durrens par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Durrens se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Agen et -10.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
