20 Rue de l'Abreuvoir, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°13 ter et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Abreuvoir, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 185 mètres
- - Agen à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 515 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 506 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 341 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Abreuvoir, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 20 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Abreuvoir à Agen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Abreuvoir est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
