10 Rue de l'Ecole Normale, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ecole Normale, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 4336 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 236 mètres
- - Agen à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 779 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecole Normale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 10 Rue de l'Ecole Normale se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecole Normale se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Agen et 12.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ecole Normale à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ecole Normale est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
