18 Rue de la Borde - Neuve, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Borde - Neuve, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Borde - Neuve, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Michel Serres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 881 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Borde - Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Borde - Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Borde - Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Borde - Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Borde - Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Borde - Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Borde - Neuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Borde - Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde - Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 18 Rue de la Borde - Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Borde - Neuve par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Borde - Neuve se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Agen et 41.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Borde - Neuve à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Borde - Neuve est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
