2 Rue de la Pépiniere, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépiniere, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Pépiniere, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 153 mètres
- - Agen à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 418 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 432 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépiniere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue de la Pépiniere se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépiniere par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépiniere se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
