1 bis Rue de Lille, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Lille, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Dangla à 758 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 bis Rue de Lille se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Lille se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Lille à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Lille est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
