37 Rue de Péchabout, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Péchabout, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 Rue de Péchabout, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barleté à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 830 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Péchabout
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Péchabout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Péchabout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Péchabout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Péchabout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Péchabout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Péchabout dans son marché local
Prix du 37 Rue de Péchabout par rapport à la voie
Sur Rue de Péchabout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 37 Rue de Péchabout se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Péchabout par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Péchabout se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Agen et -15.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
