80 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 80 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 34.46 % à celui du n°61 et de 16.38 % à celui du n°84 quater.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 80 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 280 mètres
- - Agen à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 580 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 109 mètres
Ventes au 80 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 80 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 80 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 80 Rue Denfert Rochereau se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Denfert Rochereau se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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