Rue Fleurus, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fleurus, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleurus dans son marché local
Prix Rue Fleurus par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleurus se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Agen et 17.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleurus à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Fleurus est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleurus
Les ventes enregistrées Rue Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 222 mètres
- - Agen à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 374 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 368 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 245 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleurus
Adresses Rue Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleurus, classées par tranches de numéros.
