85 b Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 b Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 238 mètres
- - Agen à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 553 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Ventes au 85 b Rue Denfert Rochereau
Les 7 ventes au 85 b Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 b Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 85 b Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 85 b Rue Denfert Rochereau se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 b Rue Denfert Rochereau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 b Rue Denfert Rochereau se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Agen et 23.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 b Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 85 b Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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